10月9日，700多名60歲以上老人歡喜“報(bào)到”，到陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)報(bào)平村黨群服務(wù)中心提前領(lǐng)重陽(yáng)節(jié)慰問(wèn)金。“前年是每人100元，去年是100元加糧油，今年漲到200元啦！”現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹。
同日，緊挨著月銷(xiāo)上百部新車(chē)的泰基新能源汽車(chē)城，新江東路上的“飛羽羽毛球館”熱鬧開(kāi)張。該館用地是報(bào)平村集體一塊閑置10多年的4000多平方米留用地，村委會(huì)通過(guò)法律訴訟解決被非法侵占的問(wèn)題后，去年經(jīng)市公共資源交易中心競(jìng)拍出租，年租金40萬(wàn)元。
“報(bào)平市場(chǎng)2021年上線競(jìng)拍，每年為村集體創(chuàng)收171萬(wàn)元；新能源汽車(chē)城用地2023年競(jìng)拍成交，年租金252.4萬(wàn)元?！眻?bào)平村黨委書(shū)記、村委會(huì)主任陳建軍說(shuō)：“今年報(bào)平村集體收入將突破460萬(wàn)元，預(yù)計(jì)在陽(yáng)東行政村中排第一！”
然而，早在2018年，報(bào)平村集體收入僅20萬(wàn)元，尚不足辦公經(jīng)費(fèi)的三分之一。
六年逆襲路，報(bào)平迎蝶變。背后是“天時(shí)地利、更在人和”。
報(bào)平地處陽(yáng)江主城區(qū)，東至湖濱路，西至新江路，南至江臺(tái)路，北至興寧中路，四通八達(dá)，是鄉(xiāng)村，卻享鬧市繁華?，F(xiàn)下轄17個(gè)村民小組，常住人口1.1萬(wàn)人。
在報(bào)平土生土長(zhǎng)的陳建軍介紹，憑著地域廣、家底厚，上世紀(jì)90年代，村集體收入頗豐。十多年前，受黑惡勢(shì)力影響，報(bào)平一度淪為“后進(jìn)村”，被戴上“軟弱渙散”的帽子，村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展幾乎停擺。
打掉村里的黑惡勢(shì)力后，在上級(jí)黨組織派駐報(bào)平村第一書(shū)記的推動(dòng)下，2018年底，以陳建軍為代表的一批“80后”“90后”通過(guò)補(bǔ)選，組成新的班子。第一書(shū)記結(jié)合個(gè)人經(jīng)驗(yàn)開(kāi)展傳幫帶，積極幫助村里掃清土地性質(zhì)和規(guī)劃等諸多障礙，督導(dǎo)村干部依法依規(guī)處置村集體資產(chǎn)，較好地提升了村干部為民辦事的服務(wù)能力。
“2020年起村委會(huì)重新接管報(bào)平市場(chǎng)，村民不配合。想盤(pán)活地塊創(chuàng)收，村民又不信。我剛做一年書(shū)記，就愁得頭發(fā)發(fā)白?！标惤ㄜ娬f(shuō)：“沒(méi)錢(qián)說(shuō)話沒(méi)底氣，說(shuō)破嘴都不如干成事?！?/p>
村民怕暗箱操作，那就走公開(kāi)交易！2021年，陳建軍四處推介報(bào)平市場(chǎng)和周邊發(fā)展?jié)撡|(zhì)，吸引5家管理方爭(zhēng)相上線競(jìng)拍，最終以高出原租金4倍多的好價(jià)成交。去年，報(bào)平市場(chǎng)升級(jí)改造，昔日臟亂差搖身一變，“顏值”高漲，還配備停車(chē)場(chǎng)，市民買(mǎi)菜、商販賣(mài)貨都更加舒心愜意。
嘗到線上創(chuàng)收的甜頭后，報(bào)平村黨委決意“喚醒沉寂多年的問(wèn)題地”。早在2012年，新江東路上一塊長(zhǎng)條狀的2.6萬(wàn)平方米用地已辦妥用地手續(xù)，閑置10多年。報(bào)平村黨委多方籌謀，希望引進(jìn)持續(xù)穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
恰逢?yáng)|城鎮(zhèn)正在謀劃駐鎮(zhèn)幫扶工作項(xiàng)目時(shí)提議做新能源汽車(chē)城，報(bào)平村“兩委”干部緊隨拜訪市汽車(chē)流通行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，雙方一拍即合。
“回村討論后，還是有反對(duì)聲。于是，村干部分片包干，利用晚上下班時(shí)間，逐個(gè)上門(mén)做通村民思想工作。”陳建軍說(shuō)，大半年后，大家了解項(xiàng)目前景和20年后衍生的物業(yè)價(jià)值，該地塊才順利盤(pán)活。按照梯度遞增，將為村集體創(chuàng)收總計(jì)5500萬(wàn)元。
今年5月，報(bào)平村通過(guò)省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)出租碧桂園鳳凰灣附近5萬(wàn)平方米留用地。國(guó)慶假期，新建成“鳳凰樂(lè)園”試業(yè)，提供釣蝦、咖啡飲品等服務(wù)，為市民新增休閑聚會(huì)的好去處。一間間新店鋪拔地而起，報(bào)平地域愈顯繁華。
去年開(kāi)始，按2288份田分配，報(bào)平村村民享受到每份800元的集體分紅，今年村集體分紅將增至每份1000元。
目前，報(bào)平村待盤(pán)活的集體留用地還有30萬(wàn)平方米。“我很愛(ài)跟村民聊天，多問(wèn)為什么。村民的信賴(lài)，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展幫助很大?！标惤ㄜ娬f(shuō)，接下來(lái)會(huì)持續(xù)聽(tīng)取民意，用好、用活集體資產(chǎn)，讓村民有更大的獲得感。
